Czy w trakcie przeglądów budowlanych sprawdzany jest stan instalacji elektrycznych?

Przeglądy budowlane to niezbędny element utrzymania budynków w dobrym stanie technicznym oraz zapewnienia ich bezpieczeństwa. Jednym z kluczowych aspektów takich przeglądów jest kontrola instalacji elektrycznych, która ma na celu wykrycie ewentualnych usterek i zagrożeń. W poniższym artykule omówimy, czy w trakcie przeglądów budowlanych sprawdzany jest stan instalacji elektrycznych oraz jakie są konsekwencje zaniedbań w tej dziedzinie.

Zakres przeglądów budowlanych

Przeglądy budowlane mają na celu ocenę stanu technicznego budynków oraz ich instalacji. W zależności od rodzaju obiektu oraz jego przeznaczenia, przeprowadzane są różne rodzaje kontroli, takie jak kontrola konstrukcji, ocena stanu elewacji czy badanie izolacji termicznej. W przypadku instalacji elektrycznych, ich kontrola jest niezbędna ze względu na potencjalne zagrożenia związane z ich nieprawidłowym działaniem, takie jak pożary czy porażenia prądem.

Przeczytaj również: Co podlega pięcioletnim przeglądom budowlanym?

Obowiązek kontroli instalacji elektrycznych

W Polsce obowiązek kontroli instalacji elektrycznych spoczywa na właścicielu lub zarządcy budynku. Przepisy prawa budowlanego nakładają na nich obowiązek przeprowadzania okresowych przeglądów technicznych instalacji elektrycznych. Terminy przeglądów zależą od rodzaju obiektu oraz jego przeznaczenia, jednak zazwyczaj wynoszą one 5 lat dla budynków mieszkalnych i 3 lata dla obiektów użyteczności publicznej.

Przeczytaj również: Kto może przeprowadzić ekspertyzę budowlaną?

Wykonywanie kontroli instalacji elektrycznych

Kontrolę instalacji elektrycznych powinien przeprowadzać wykwalifikowany elektroenergetyk, który posiada odpowiednie uprawnienia do pracy przy instalacjach elektrycznych. Podczas kontroli oceniane są takie elementy, jak stan przewodów elektrycznych, zabezpieczeń czy urządzeń odbiorczych. W przypadku wykrycia nieprawidłowości, elektroenergetyk może wystawić stosowne zalecenia dotyczące naprawy lub wymiany uszkodzonych elementów.

Konsekwencje zaniedbań w kontroli instalacji elektrycznych

Zaniedbanie obowiązku przeprowadzenia okresowej kontroli instalacji elektrycznych, które w Gdańsku oferuje biuro projektowe IMPACT, może prowadzić do poważnych konsekwencji. W przypadku wystąpienia awarii lub wypadku spowodowanego nieprawidłowym działaniem instalacji właściciel czy zarządca budynku może ponieść odpowiedzialność cywilną oraz karną. Ponadto ubezpieczyciel może odmówić wypłaty odszkodowania, jeżeli stwierdzi, że przyczyną zdarzenia było zaniedbanie obowiązków przez właściciela lub zarządcę.

Podsumowując, kontrola stanu instalacji elektrycznych jest istotnym elementem przeglądów budowlanych. Obowiązek przeprowadzania takich kontroli spoczywa na właścicielu lub zarządcy budynku, a ich zaniedbanie może prowadzić do poważnych konsekwencji prawnych oraz finansowych.